Ремонт - за счет коммунальных платежей

19.03.2008 - 12:08
Для ремонта нашего подъезда в домоуправлении предлагают собрать деньги. Правильно ли это? Что ЖКХ должно делать в домах без дополнительной оплаты?

Комментирует юрист Тамара Козловская:

В соответствии с п.8 гл.2 Инструкции "О порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг", утверждённой постановлением Министерства ЖКХ РБ от 24 мая 2004 года №13, техобслуживание (ТО) жилого дома включает затраты на текущее содержание дома и придомовой территории. Коммунальные службы за счёт средств на ТО, оплачиваемых гражданами, обязаны производить ТО и ремонт строительных конструкций, инженерных систем, находящихся в общем пользовании, вспомогательных помещений и объектов благоустройства дворов. Текущий ремонт в подъездах (каждые 5 лет) должен производится не за счёт жильцов, а на средства, ежемесячно отчисляемые ими на ТО.

Также за счёт ТО устраняются протекания крыши, кровля очищается от мусора и грязи. Ликвидируются неисправности, повреждения, промерзание стен квартиры, в случае если они возникли не по вине жильца. Устраняются последствия аварий, например, при засорении канализации и подтоплении подвального помещения после устранения причины засорения должна производиться уборка подвального помещения с последующей дезинфекцией.

Кроме того, техобслуживание предусматривает:
- замену неисправных электрических ламп накаливания придомового освещения, у входа в подъезд, на всех лестничных площадках и в подвальном помещении;
- санитарную уборку вспомогательных помещений (лестничных площадок и придомовой территории), очистку вентиляционных шахт, мусоропровода и его дезинфекция;
- ремонт дверей подъездов (если жильцы не заключили со сторонними организациями договор на установку металлических дверей с переговорным устройством), а также других дверей во вспомогательные помещения;
- замену разбитых стёкол, стеклоблоков и балконных дверей в подъездах, ремонт и утепление чердачных перекрытий, остекление чердачных окон; 
- ремонт и утепление бойлеров, замену и ремонт запорной арматуры.
Люди в материале:
Новости по теме
‡агрузка...