Что делать, если хочется купить квартиру, а статуса «нуждается в улучшении жилищных условий» нет

29.03.2020 - 20:10

Новости Беларуси. Что делать тем, кто не нуждается в улучшении жилищных условий? Да, по закону жилье им не положено. Но никто ведь не запрещает купить квартиру по коммерческим ценам, сообщили в программе «Неделя» на СТВ.

Темпы строительства жилья снижены, а очереди растут. Рассказываем про рынок недвижимости Беларуси в 2020

Как ответ на эту ситуацию – жилищный кооператив. Он, по сути, альтернатива банковским кредитам. В месяц здесь приобретают 15 квартир, предоставляя рассрочку на 8 лет. Таким образом жилье построили уже 350 семей. В процессе более 2 тысяч.

Роман Дайнеко, председатель правления жилищного кооператива:
Многим людям недоступны какие-то инструменты: кому-то не дают кредит, у кого-то нет условий, которые подходят под льготное финансирование. А наш способ помогает людям, которые хотят приобрести жилье, но не попадают под льготные условия финансирования.

Елена Гарбар:
В 2018 году дочь стала членом кооператива, и через несколько месяцев мы были уже в поиске жилья. В марте два года назад (то есть третий год уже пошел) мы приобрели жилье. Это вторичное жилье – то, на что у нас были силы. И на 15 лет у нас рассрочка.

Читайте также:

«Показываем 3D-тур по квартире». Как продают недвижимость в условиях коронавируса

Вы – нуждающийся в улучшении жилищных условий? Вот два главных инструмента, которые вам нужно знать

«Займы могут достигать 60 % стоимости жилья». Какие условия предлагает своим работникам МТЗ

Loading...


Полноценная ипотека в Беларуси: на какую недвижимость распространяется и какие есть отсрочки



Новости Беларуси. На рынке жилья произошло важнейшее событие, которого ждали давно и которое несколько раз откладывалась по различным причинам. У нас появилась ипотека. Соответствующий указ подписан Президентом, сообщили в программе Новости «24 часа» на СТВ.

Согласно документу, предметом ипотеки может быть только зарегистрированное жилье, включая купленное на вторичном рынке. При этом она будет распространяться и на земельный участок, на котором оно находится. Теперь квартиру или дом можно получить сразу, а затем в течении какого-то времени выплачивать за них деньги. Залогом выплаты займа станет сама приобретенная недвижимость.

Согласно указу, она может быть взыскана банком, выдавшим кредит на покупку, при одновременном нарушении двух условий. Задолженность по основной сумме долга должна превысить 10 % предоставленного кредита, а просрочка платежа – 90 дней. Те, кто проходит срочную военную или альтернативную службу, могут отсрочить погашение на весь период службы. Важно и то, что упрощена регистрация залога. Банк самостоятельно направляет всю необходимую информацию в организации по госрегистрации недвижимого имущества.

Юрий Чеботарь, заместитель министра экономики:
Принятие этого указа является одним из шагов для того, чтобы ипотечное кредитование нашло более широкое применение как в банках, так и у нашего населения. На сегодня банки кредитуют, в принципе, под залог жилья – скажем так, ипотечное кредитование – но есть вопросы. Это вопросы как раз указ в какой-то степени урегулировал.

В целом, по мнению специалистов, ипотека будет интересна для любых категорий граждан наравне с другими имеющимися сегодня механизмами, так как увеличит их возможности в покупке жилья. Потребность в ней растет, и указ закрывает многие возникающие в связи с этим вопросы.

Больше новостей экономики за 17 апреля здесь.