Надстройка мансарды в пятиэтажке: как это происходит и в чём плюсы для жильцов

28.06.2020 - 19:58

Новости Беларуси. Метод, который позволяет не просто ремонтировать, а придавать большую функциональность не новому уже жилью, – надстройка мансардных этажей, сообщили в программе «Неделя» на СТВ.

Одного, двух или даже трех. Идея не нова – возникла в 2007 году. Однако реализовать ее удалось лишь сейчас.

Иван Купич, главный инженер ЖКХ № 1 Фрунзенского района Минска:
Особенность этого дома в том, что была произведена надстройка этажей мансардных. Квартиры первых этажей жилого дома получили балконы, которые отсутствовали у них. При этом выполнялись все работы, которые предусмотрены 324-м постановлением. Это замена внутренней канализации, наружных водостоков, в подвале делалась замена всех инженерных сетей.

Дмитрий Боярович, корреспондент:
Большинство жильцов высказались за то, чтобы надстроить?

Иван Купич:
Да. Есть плюс для жильцов: во время проведения работ жильцы не оплачивают коммунальные услуги. 

В случае с этим домом коммерческий застройщик, кроме мансард, возвел около пятиэтажки парковку и детскую площадку. ЖКХ, кстати, сэкономило на ремонте кровли, так как верхушку опять-таки взяла на себя частная компания. Она же внесла 10 % от стоимости капремонта.

Капремонт жилых домов в Беларуси: какие виды бывают и как часто его проводят

При этом такие партнерские отношения с частником закрепили за ним право реализовывать жилье в мансардах и получать прибыль. Всем удобно и выгодно.

Дмитрий Боярович:
Вот так мансардная надстройка выглядит изнутри. Это та самая хрущевка, только шестой этаж. На самом деле выглядит все здесь как будто бы это настоящая новостройка. По сути, это так и есть. 

Лариса Загородская, жительница дома по улице Я. Мавра:
Трубы нам поменяли, в подвале поменяли трубы. И фасады сделали, конечно, красиво.

Дмитрий Боярович:
Быстро сделали?

Лариса Загородская:
Недолго. Я бы сказала, что недолго делали.

В случае надстройки мансард капремонт может длиться дольше. Об этом нам говорят жильцы, называя срок в 3 года.

Loading...


«Срок эксплуатации – как минимум 100 лет». Как мост на Орловской изменился после ремонта



Новости Беларуси. Путепровод на Орловской открыли после реконструкции, сообщили в программе «Столичные подробности» на СТВ.

Капитальный ремонт должны были закончить только через месяц, но уже на прошлой неделе дорожники провели благоустройство, установили светодиодные фонари и убрали ограждения.

Сергей Рубченя, директор филиала ОАО «Мостострой»:
Мы выходили работать в три смены, и день и ночь работали – это во-первых. Во-вторых, весь железобетон был сборный. Мы его заготавливали на заводе железобетонных мостовых конструкций, а здесь просто собирали. Такая технология применяется у нас практически на 80 % железобетонных мостов, мы с ней знакомы. Это нам позволило сократить сроки строительства.

В идеальном состоянии сейчас он находится, срок эксплуатации – как минимум 100 лет.

В ходе реконструкции мост стал немного выше. Также к трем пролетам добавился четвертый. Дополнительная опора появилась и на проезжей части проспекта Победителей. На разделительной части установили дельтаблоки, что позволило ввести еще две транспортные полосы и облегчить движение автомобилей.