Надстройка мансарды в пятиэтажке: как это происходит и в чём плюсы для жильцов

28.06.2020 - 19:58

Новости Беларуси. Метод, который позволяет не просто ремонтировать, а придавать большую функциональность не новому уже жилью, – надстройка мансардных этажей, сообщили в программе «Неделя» на СТВ.

Одного, двух или даже трех. Идея не нова – возникла в 2007 году. Однако реализовать ее удалось лишь сейчас.

Иван Купич, главный инженер ЖКХ № 1 Фрунзенского района Минска:
Особенность этого дома в том, что была произведена надстройка этажей мансардных. Квартиры первых этажей жилого дома получили балконы, которые отсутствовали у них. При этом выполнялись все работы, которые предусмотрены 324-м постановлением. Это замена внутренней канализации, наружных водостоков, в подвале делалась замена всех инженерных сетей.

Дмитрий Боярович, корреспондент:
Большинство жильцов высказались за то, чтобы надстроить?

Иван Купич:
Да. Есть плюс для жильцов: во время проведения работ жильцы не оплачивают коммунальные услуги. 

В случае с этим домом коммерческий застройщик, кроме мансард, возвел около пятиэтажки парковку и детскую площадку. ЖКХ, кстати, сэкономило на ремонте кровли, так как верхушку опять-таки взяла на себя частная компания. Она же внесла 10 % от стоимости капремонта.

Капремонт жилых домов в Беларуси: какие виды бывают и как часто его проводят

При этом такие партнерские отношения с частником закрепили за ним право реализовывать жилье в мансардах и получать прибыль. Всем удобно и выгодно.

Дмитрий Боярович:
Вот так мансардная надстройка выглядит изнутри. Это та самая хрущевка, только шестой этаж. На самом деле выглядит все здесь как будто бы это настоящая новостройка. По сути, это так и есть. 

Лариса Загородская, жительница дома по улице Я. Мавра:
Трубы нам поменяли, в подвале поменяли трубы. И фасады сделали, конечно, красиво.

Дмитрий Боярович:
Быстро сделали?

Лариса Загородская:
Недолго. Я бы сказала, что недолго делали.

В случае надстройки мансард капремонт может длиться дольше. Об этом нам говорят жильцы, называя срок в 3 года.

Loading...


В Минске продолжается масштабная реконструкция дворов



Новости Беларуси. Масштабное обновление столичных дворов продолжается, сообщили в программе «Столичные подробности» на СТВ.

Так, в Ленинском районе завершен первый этап реконструкции придомовой территории на проспекте Рокоссовского.

Здесь благоустроили территорию возле первого корпуса дома № 60. Прямо возле подъездов коммунальщики оборудовали 172 парковочных места, а также вымостили плиткой пешеходные дорожки, подходы к дому и мусороприемным камерам. Установили и новые скамейки с урнами. Кроме того, появилась современная детская площадка с резиновым покрытием и декоративным ограждением. Установлены новые светильники.

Ольга Левчук, инженер по техническому надзору отдела по благоустройству и санитарному содержанию жилищного фонда ЖКХ Ленинского района:
По второму пусковому комплексу планируется завершить устройство пешеходных связей, ведущих к 58-му дому, устройство велодорожки, устройство двух детских площадок, спортивной площадки с уличными тренажерами и спортплощадки за жилым домом.

Работы планируют завершить до конца года. Кроме того, разработаны еще два проекта по масштабному благоустройству дворов на улицах Нахимова и Плеханова. Обновят детские, спортивные и контейнерные площадки. Также оборудуют дополнительные парковочные места и инфраструктуру для велосипедистов.