Жилищно-коммунальное хозяйство Минска планируют перевести на новую систему работы до конца года

24.07.2015 - 20:53

Новости Беларуси. Жилищно-коммунальное хозяйство Минска планируют перевести на новую систему работы до конца года. Первые результаты пилотного проекта, стартовавшего в марте на базе Партизанского и Первомайского районов столицы, говорят сами за себя.

Количество обращений граждан в жилищные организации снизилось в среднем на 15%, и это только за четыре месяца работы.

Суть эксперимента состоит в разделении функций заказчика и исполнителя.

В обоих районах из ЖРЭО вычленили службу заказчика, которая представляет интересы жильцов, определяет подрядные организации, обслуживающие жилфонд, и оплачивает их работу.

Три в одном. Иван Цывилько в профессии более 16 лет. Когда-то начинал свою карьеру со сварочного аппарата. Теперь же в рабочем комплекте универсального мастера не один десяток инструментов: гаечный ключ, молоток и малярный валик.

Стать хаус-мастером Иван Иванович смог только после специальных курсов переподготовки.

Иван Цывилько, рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений КУП «ЖЭУ № 3»:
Зарплата стала выше. Я сейчас обслуживаю семь домов. Не надо бегать туда-сюда, я точно знаю свою работу.

Такой хаус-мастер обслуживает до 10 домов. В обязанности специалиста входят и починка электрооборудования, и ремонт лестничных проемов. В среднем на одно ЖЭУ приходятся по 15-20 универсальных работников. Все они специалисты высокого класса.

Александр Юхно, директор КУП «ЖКХ Партизанского района г. Минска»:
Переподготовка осуществлялась на базе Центра жилком Министерства жилищного хозяйства. Они были закреплены за опытными специалистами из числа тех, которые были обучены и работали по специальности «электрик», и совместно с ним осуществляют, таким образом, техническое обслуживание данных инженерных систем.

Появление хаус-мастеров предусматривает эксперимент по реформированию столичной системы ЖКХ. Его суть в разделении функций заказчика и подрядчика. Проще говоря, раньше знакомое всем ЖРЭО фактически оказывало услуги само себе. Теперь это будут две структуры, каждая из которой будут находиться в своей зоне ответственности.

Владимир Кухарев, первый заместитель председателя Мингорисполкома:
На сегодняшний день мы видим, что разделение служб заказчика и служб подрядчика дает не только экономический эффект (мы видим снижение затрат), происходит по этим двум районам значительное снижение обращений граждан, особенно по техническому обслуживанию. Это говорит о том, что более качественно, профессионально начали непосредственно мастера по техническому обслуживанию относиться к зданиям, к своей работе.

Альбина Ивановна с новой системой уже на «ты». Пенсионерка с активной гражданской позицией – частый гость в местном ЖЭУ. Женщина оперативно сообщает о перегоревшей лампочке, загрязненном подъезде или сломанных оконных рамах. Теперь искренне признается: после запуска коммунальной реформы жаловаться практически не на что.

Альбина Пожаева, житель дома № 23 в пер. Клумова:
У нас перегорела лампочка в подъезде. Раньше тоже всегда меняли мастера. Я позвонила по этому телефону хаус-мастеру, в течение нескольких часов пришел без вопросов.

Еще одно нововведение – создание единой диспетчерской службы. Колл-центр будет работать круглосуточно и без выходных, а сам звонок на короткий номер 115 будет бесплатным.

Диспетчер примет сообщение и оперативно отправит на место хаус-мастера, который находится ближе остальных. Новую службу планируют запустить в ноябре. Сейчас для специалистов колл-центра готовится рабочее помещение на улице Московской.

Эксперимент по реформированию системы ЖКХ стартовал первого марта. За четыре с небольшим месяца Первомайское и Партизанское ЖРЭО разработали новые графики работы и полностью обновили системы оплаты труда.

О том, что эксперимент удался, говорят и цифры. Расходы на содержание жилищно-коммунального хозяйства сократились в разы. До конца года этот положительный опыт собираются перенять коммунальные хозяйства по всей столице, сообщили в программе «Столичные подробности» на СТВ.

Люди в материале: Владимир Кухарев
Loading...


Бетон низкого качества и опилки. Что показала экспертиза дома на Широкой и как решается вопрос с ремонтом



Новости Беларуси. Бетон низкого качества и опилки. Стали известны результаты обследования дома по улице Широкой, 3 в Минске, сообщили в программе Новости «24 часа» на СТВ.

Напомним, год назад жителей многоэтажки экстренно эвакуировали, чтобы укрепить аварийную колонну. Наша съемочная группа следит за ситуацией.

Жилец дома на Широкой: «Пока не начал трещать дом по швам, ничего не производилось»

Последняя экспертиза показала, что бетон на некоторых участках разморожен, то есть нарушены его прочностные качества. Жильцы обеспокоены: что будет дальше с их квартирами, за которые многие еще платят кредиты? И за чей счет пройдет капитальный ремонт?

Анастасия Ярощик-Корниенко изучила заключение экспертов.

Семья Гридюшко в новую детскую комнату покупала карту, чтобы  изучать географию. В реалии декор оказался путеводителем по трещинам. 

Светлана Гридюшко, жительница дома:
Въехали и оказалось, что у нас стена поехала, трещина образовалась.

Вовсе не такой себе представляли жизнь новоселы, переезжая на долгожданные квадратные метры. Еще на этапе строительства жильцы почувствовали неладное: подрядные организации, которые возводили многоэтажку, постоянно менялись. Стройку то и дело замораживали.

В 2015-м 144 семьи наконец-то получили ключи и сделали ремонт. Среди них и семья Александра Скалабана. Из однушки переехали в трешку с двумя детьми. Оставалось только платить кредит. Но прошлой весной дом стал трещать по швам. Тогда же и наша съемочная группа выезжала на место. Колонна второго подъезда сильно деформировалась. Первые исследования подтвердили: требуется срочная эвакуация и ремонт. За пять часов элемент укрепили.

Александр Скалабан, житель дома:
Получается, что всю жизнь работал, чтобы была квартира, а в итоге может и ничего не оказаться. Тем более у нас сейчас еще и кредит на эту квартиру.

Работы по изучению и мониторингу дома не остановились. Бетонный пациент под постоянным контролем.

Анастасия Ярощик-Корниенко, корреспондент:
На фасаде здания желтые метки – это геодезические марки. По ним специалисты постоянно проводят замеры на предмет устойчивости конструкции. По периметру установлены датчики, которые в режиме реального времени передают информацию о состоянии здания.

Есть даже мобильное приложение. Информация с датчиков поступает прямо на телефон главного специалиста. В его руках график (почти кардиограмма) плиты перекрытия.

Валерий Пастушков, главный специалист НПУП «Стройреконструкция:
Практически каждые пять минут снимаются данные со здания, и мы можем фиксировать состояние.

«Стройреконструкция» обследовала дом. Уже известны результаты анализа. В бетоне плит перекрытия и колонн дома на Широкой присутствуют опилки. Это не значит, что многоэтажка деревянная.

Валерий Пастушков:
Эти опилки возникли при зимнем бетонировании, при смывке снега в те участки колонн, которые потом дальше бетонировались. Это привело и к уменьшению прочностных характеристик бетона, и возникновению в составе бетона этой стружки.

Нами разработано усиление этих узлов. То есть это не у целой колонны уменьшена прочность бетона, а участок толщиной около 4-5 сантиметров.

Строить в зимней период можно и нужно, но строго соблюдая технику проведения строительно-монтажных работ. Ситуацию на Широкой в «Стройреконструкции» классифицируют как третью категорию: не аварийная, но медлить с капитальным ремонтом нельзя.

Валерий Пастушков:
На данный момент никакой угрозы безопасности пребывания людей нет. Усиления, которые запланированы, относятся к третьей категории усилений. Они заложены в проекте, они будут выполнены обязательно. Эти усиления нужно выполнять. Если их не выполнять, может произойти все что угодно.

Сергей Щиглевский, заместитель директора КУП «ЖКХ Советского района г. Минска»:
В настоящее время дом включен в план капитального ремонта. По выданному техническому заключению и рекомендации будет разработана проектно-сметная документация и в дальнейшем проведен капитальный ремонт дома. Пока эти работы оплачиваются за счет средств местного бюджета.

Почему дом дал трещину? Кто виноват в сложившейся ситуации? На этот и другие вопросы ищут ответы и следователи.

Светлана Гридюшко:
Конечно, хотелось бы здесь все-таки жить. Потому что сейчас ты переживаешь почти каждый день: что дальше будет происходить, как это все будет.

Нам сообщили, что будет капитальный ремонт дома. Что до четвертого этажа и включительно наша квартира будет подвергнута каким-то изменениям. Причем если внешнее будет оплачено, то все, что касается ремонта, все, что мы здесь сделали – пока оплаты никакой не будет. Даже об этом речи не идет.

Сейчас на конкурсной основе выбирают организацию, которая проведет капитальный ремонт.