Возможно ли в Беларуси сделать капремонт дома за 5 дней?

18.03.2020 - 16:24

Проблемы в сфере ЖКХ обсуждали во время съёмок программы «В обстановке мира».

Минжилкомхоз: «Собрание по капитальному ремонту жилого дома должно производиться до начала его обследования»

Геннадий Калёнов, исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости в Беларуси:
Такие вещи, как в развитых европейских странах, иногда даже просто невозможно сделать. Например, ещё 20 лет назад в Германии научились делать капитальный ремонт 260-квартирного панельного дома за 5 рабочих дней. Полностью с чистовой отделкой. Но у нас это невозможно. Не потому что министерство не пыталось это сделать. Они, действительно, такой эксперимент проводили.

Но я просто разговаривал непосредственно с исполнителями, с рабочими. Они говорят: «Родной, а ты знаешь, что вот в этом доме на улице Кедышко высота этажей отличается на 7 сантиметров? Они разные. Ширина балконов отличается на 5-6 сантиметров – они разные. И зайдёшь в каждую квартиру, и там у каждого человека трубопроводы проведены совершенно по-разному».

То есть что делают европейцы: они делают заготовки, у них дисциплина, порядок, нигде никаких перепланировок и всё до миллиметра одинаковое. Имея одинаковые заготовки, они приходят в одинаковые квартиры и очень быстро делают ремонт. У нас это сделать просто невозможно. Невозможно, нет! Всё разное. И наши граждане должны понимать, что вот уход от порядка, он даёт огромные затраты их детям, внукам, когда придёт время капитального ремонта. Такой ремонт с хаосом сделать дешёво просто невозможно! То есть если люди хотят, чтобы это было в будущем быстро и качественно, они сегодня уже должны думать. Вот простой пример, вот это – объём знаний, которым должен обладать немецкий собственник квартиры.

Есть ещё такой электронный диск – он очень большой по наполнению, и вот это всё, в том числе не даёт того необходимого эффекта, который хотелось бы иметь при взаимодействии с собственниками. Даже этого мало. А у нас люди, к сожалению, настроены патерналистски – они привыкли, что всё должно делать государство. И это конечно усугубляет эти проблемы. Тут нужно вместе решать.

Также эксперты рассказали:

– какие мобильные приложения создают для удобства жильцов

– оправдали ли себя хаус-мастера

– как решить проблему роста коммунальных отходов

– частный бизнес в сфере ЖКХ: когда появится конкуренция в маленьких городах  

Смотрите 18 марта в 20.30 на СТВ.    

Люди в материале: Геннадий Каленов
Loading...


Не забывают и про устройство придомовой территории. В скольких домах Минской области провели капремонт в 2021 году?



Новости Беларуси. В 2021 году в Минской области отремонтируют около 400 тысяч квадратных метров жилья, сообщили в программе «Минщина» на СТВ. Больше всего домов обновили в Минском, Червенском, Клецком и Борисовском районах.  

Активными темпами продвигаются работы и в Несвиже. Так, уже преобразился дом на улице Советской. Здесь заменили крышу, утеплили фасад, установили окна, обновили лестничные клетки. Поменяли коммуникации и канализацию. Установили новые входные двери. Не забыли и про благоустройство придомовой территории.  

Артем Василюк, мастер строительного предприятия «ПМК-218»:  
Обычно дом нуждается в капитальном ремонте по истечении 50-60 лет. За этот год нашим ПМК был сделан на Карла Либкнехта, на Советской дом и два домика на Ленинской улице. Еще в пяти домах планируется делать капитальный ремонт.  

Для принятия решения по капитальному ремонту необходимо техническое обоснование и обследование дома. Перечень работ для каждого здания специалисты определяют индивидуально.