«Зелёную травку взрыхлили, дорожку подняли, за собой ничего не убрали» Жители домов на Машерова и Пугачёвской жалуются на строителей

10.05.2019 - 14:35

Жители одного из столичных дворов не желают ни дня мириться со стихийной стройкой. Вверх дном! Возмущённая жительница этого двора по проспекту Машерова позвонила на «горячую» линию СТВ.

Валентина уверяет: 2 месяца назад её образцовый двор в центре столицы превратился в эпицентр настоящего хаоса! Мир и покой нарушила стройка, которая развернулась под окнами дома, рассказали в программе «Добро пожаловаться».

Валентина Клещик:
Работы велись и ведутся ветеринарным центром. Лежал асфальт, всё было убрано, в достаточно приличном состоянии. Не было пыли, не было грязи.

По словам женщины, она живёт в этом доме больше трёх десятков лет, и такого бардака она и припомнить не может. Больше всего женщину возмущает то, что под каток пошли все усилия жильцов по благоустройству родного двора.

Валентина Клещик:
Была нормальная пешеходная дорожка к детской площадке. Тяжёлая техника нам изуродовала в этом месте асфальт, с той стороны, и там дорожка к детской площадке тоже разрыта.

Жильцы сетуют – разваленный тротуар, испорченная детская площадка и пострадавшие деревья – уже повод бить в набат! 

Лариса:
Перерыли всё, зелёную травку взрыхлили, дорожку подняли. Песочницу детскую подняли, за собой ничего не убрали. В каком состоянии песочница, как она закреплена? Мы считаем, что детям в данный момент небезопасно находиться на площадке.

Устранить проблему захламленного двора жители дома пытались своими силами, но все без толку.

Валентина Клещик:
Вместо зелёной зоны валялись камни. Мы их использовали по назначению, сделали «альпийскую горку», огородили клумбу – красота! По мере возможности восстанавливали зелёную зону. На той территории я сама лично носила грунт, покупала травку, и восстановили зелёную зону, но в течение трёх недель её всю затоптали машины.

Жильцы неоднократно писали жалобы в ЖКХ района, но конкретную дату окончания стройки им не смогли назвать. Коммунальщики уверяют: они уже начали работы по благоустройству, а жители не спешат отметить их старания. 

Татьяна Войдак, ведущий инженер сектора технадзора отдела благоустройства и санитарного содержания КУП «ЖКХ Советского района г. Минска»:
На придомовой территории жилых домов Пугачёвская, 7 и пр. Машерова, 14 подрядной организацией ООО «Еврокан» с февраля выполнялись работы по перекладке кабеля от районной подстанции к административному зданию ветеринарной клиники по ул. Красная, 19а. В настоящее время места проведения раскопок закрыты, но не восстановлено порушенное благоустройство. В адрес заказчика – в Белорусский государственный ветеринарный центр нашей организацией направлено письмо на ускорение работ по выполнению работ по порушенному благоустройству. Срок окончания работ – 20-ые числа мая 2019 года.

Прораб стройкиуслышав про бесконечные жалобы жильцов, разводит руками – проблема высосана из пальца! Людям, действительно, пришлось потерпеть временные неудобства, но разве это повод поднимать бучу? 

Вадим Паплёвка, прораб СУ №25 ОАО «Минскпромстрой»:
Дорожное покрытие будет восстановлено до 15 мая. Все остальные работы, которые связаны с восстановлением и озеленением уже выполнены – чернозём засыпан и засеяна трава.

Люди в материале: Татьяна Войдак
Loading...


Зачем нужны управляющие компании в сфере ЖКХ? Разбираемся вместе



 Сферу ЖКХ обсуждали во время съёмок программы «В обстановке мира».

Игорь Марзалюк, ведущий СТВ:
Насколько частные компании в этой сфере создают конкурентную среду и насколько они активны, вообще?

Геннадий Калёнов, исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости в Беларуси:
В Минске никаких проблем с участием частного бизнеса в сфере ЖКХ, вообще, нет, не существует. Потому что вот эти службы заказчика, или можно их так называть – муниципальные управляющие компании, по-европейски, они выполняют только одну функцию – управление. Они объявляют конкурс. Они обязаны найти поставщика услуги, соотношение цена-качество – это всё детально прописано, как это организуется, как выявляют победителя. И от имени собственников дома заключить такие договора. И в конкурсе имеют право участвовать все организации – индивидуальные предприниматели, частные компании, государственные компании, коммунальные предприятия. И они участвуют.

Например, мало кто знает, что текущий ремонт дома, он же проводится, вообще, без всяких собраний и без включения платы в эту знаменитую жировку. Люди об даже этом даже не подозревают. То есть приходит какая-то компания, заходит в подвал, меняет трубы, что-то делает. Они за это ничего не платят. Но это всё финансируется из бюджета города. И конкурс организует как раз такой муниципальный управляющий. И та организация, которая выигрывает это конкурс, выполняет эти работы. Дальше деньги переводятся из казначейства непосредственно ей. Чётко отлаженная схема, и частный бизнес в этом активно участвует.

Другое дело, что, конечно, в райисполкомах, то есть в небольших населённых пунктах это в значительно меньшей степени выражено. В силу определённых причин. Там есть базовая коммунальная организация, которая делает всё – занимается вывозом мусора, водоснабжением, теплоэнергетикой и так далее. И там организовать конкуренцию вот так очень быстро достаточно сложно. Но, имея вот это положение об организации конкурса, которое начало работать недавно, через несколько лет можно прогнозировать, что в этих маленьких городах эта конкуренция, конечно, появится. Если бизнес увидит, что государство всерьёз и надолго установило эти правила, конечно, он пойдёт.

Оксана Гайдук, заместитель председателя Постоянной комиссии по жилищной политике и строительству Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь:
Об уполномоченном лице – здесь идёт, как бы, взаимоотношения собственника жилого помещения и уполномоченного лица. То есть уполномоченное лицо выступает, по сути, в качестве заказчика тех или иных жилищно-коммунальных услуг. Тогда получается у нас ситуация, что собственник претензии по некачественному выполнению какой-либо услуги предъявляет уполномоченному лицу. К сожалению, не все граждане, опять-таки, понимают механизм. Он, в принципе, работал и раньше, но не совсем так масштабно. Сегодня с тем, что с 1 января 2020 года вышла новая редакция Жилищного кодекса, то есть уполномоченное лицо – мы идём уже более масштабными мерками, как говорится.

Игорь Марзалюк:
То есть законодательные инструменты есть?

Оксана Гайдук:
Да. Гражданин не обязан выискивать подрядчика, который выполнил некачественно услугу, а они напрямую обращается к уполномоченному лицу со своей претензией. И уполномоченное лицо обязано в рамках законодательства устранить все проблемы.

Геннадий Акстилович, начальник управления по работе с обращениями граждан и СМИ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь:
То есть оно выступает защитником прав потребителей в конкретном жилом доме.

Геннадий Калёнов:
Есть очень большие опасения по поводу работы, будем говорить прямо, это фактически управляющая компания, но государственная.

Оксана Гайдук:
Но у жильцов есть выбор. Какой способ управления общим имуществом они выберут.

Геннадий Калёнов:
Они могут изменить этот способ. Местная власть назначила это уполномоченное лицо в лице государственной организации, но собственники в любой момент могут буквально за несколько дней провести собрание, создать товарищество собственников. И всё.

Вот это вот опасение по поводу управляющих компаний – оно, собственно, к нам пришло из Российской Федерации, по большей части, и из других стран братского СНГ. И это, действительно, большая проблема. Потому что если называть вещи своими именами, то управляющих компаний там нет, и никогда не было. Это просто приватизированные ЖЭКи советские, которые заинтересованы, в основном, заработать быстрые деньги. Если так характеризовать их честно.

Я никогда не слышал, чтобы были какие-то жалобы на профессиональные управляющие компании в Швейцарии, Австрии, Германии, Бельгии и Китае, например. То есть там, где в основу положен порядок, жёсткая дисциплина и выполнение всеми участниками заранее оговорённых правил. И возможно, нам этот метод через 5-6 лет достаточно хорошо пригодится для создания конкуренции ещё в последней вот этой вот сфере – это управление совместными домовладениями.