Своя квартира в Минске. Может ли её себе позволить обычная семья и как в этом вопросе помогает банковская система?

14.08.2020 - 16:10

Новости Беларуси. Собственное жильё в Минске – актуальная тема для молодых семей и приезжих. А еще для тех, кто снимает жильё по договору аренды и мечтает о своих квадратных метрах. Об этом шла речь в программе «Большой город» на СТВ.

Вадим Тачкин, член Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства Беларуси:
В последнее время уже никто не накапливает на квартиру и покупает её исключительно за свои денежные средства. Сейчас большинство покупателей старается использовать всё-таки поддержку банка. Она в той или иной мере на рынке присутствует, какие-то периоды – это много банков, какие-то периоды – это единичные банки, но возможность действительно существует. И очень многие уже не пугаются вот этого кредитного бремени и смело, в общем-то, идут в банки, берут эти кредиты, оформляют залог на свою квартиру в пользу банка. И выплачивают вот в течение достаточно длительных периодов – 15, 20 лет – вот эти самые одолженные суммы, которые, в общем-то, позволяют человеку решить вопрос сегодня, а не откладывать его на потом. Банковская система позволит действительно жить сегодня, а не тогда, когда ты сможешь себе это позволить.

Многих потенциальных участников рынка недвижимости также интересует, когда лучше покупать или продавать жильё – сейчас или лучше повременить, дождаться более выгодных условий.

Вадим Тачкин:
Любой профессиональный участник рынка говорит всегда примерно похожую фразу: покупайте недвижимость тогда, когда вы в ней нуждаетесь, когда вам она нужна. У вас создалась семья, у вас родился ребёнок, вам действительно нужны эти квадратные метры. Если постоянно искать вот тот самый выгодный момент, ту самую точку равновесия, то можно потерять в другом – сложности будут в семейной жизни, могут не состояться какие-то планы и прочие вещи, потому что это всё-таки покупка места жилья, жилища, то есть того места, где человек будет проводить очень много времени. И ждать, отказывая себе вот в этой покупке, наверное, не всегда правильно. Но опять же, здесь всегда у каждого своя история этой покупки. Наверное, здесь нет универсального совета. Как правило, ограничиваемся фразой «вам нужно – действуйте».

Копить ли на свою квартиру? Мнение о том, почему в Беларуси арендное жильё не так популярно – читайте здесь.

Люди в материале: Вадим Тачкин
Loading...


В Минске стали чаще покупать вторичное жильё в кредит



Новости Беларуси. Оживает вторичный рынок жилья в столице, сообщили в программе Новости «24 часа» на СТВ. Приобретать недвижимость в кредит стали чаще. Если в конце зимы 2021 года доля покупателей с кредитами составляла 14 %, в мае – уже 18 %. Медленно, но верно к кредитованию покупки жилья возвращаются коммерческие банки.

Ранее стоимость вторичных квартир стабильно и уверенно снижалась на 1 % в месяц. Теперь, с возобновлением кредитов, продавцы будут менее лояльными. С новостройками ситуация практически не изменилась. Средняя цена по рынку составила 1 270 долларов, хотя в январе было 1 320. Минус 50 долларов за квадрат. Покупательские предпочтения остались такими же, как и год назад. И в новостройках, и на вторичном рынке люди хотят совершить покупку по максимально возможной минимальной цене.

Больше новостей экономики за 12 мая здесь.