В Минске житель Солигорска трижды сдал чужую квартиру в аренду и заработал 1600 долларов

16.12.2013 - 11:56

Новости Беларуси. В отношении 20-летнего парня, квартирного афериста, возбуждено уголовное дело за мошенничество Следственным комитетом Беларуси.

Схема мошенничества была следующей: злоумышленник сделал копии некоторых страниц со своего паспорта и в дальнейшем при помощи «фотошопа» изменил идентификационный номер, дату рождения, дату выдачи и окончания срока действия паспорта, свои ФИО. Также купил себе новый телефон и сим-карту.

Данную «ксерокопию» он предоставил законной владелице квартиры, ссылаясь на то, что сам паспорт находится в посольстве для получения визы. Женщина поверила и, забрав документы, отдала ключи от жилища - квартиры на трое суток по Партизанскому проспекту в Минске.

Потом под видом хозяина он стал сдавать эту квартиру через интернет. Доверчивые жертвы не требовали документов на квартиру, им было достаточно ксерокопии паспорта и уверений, что он уезжает за границу. Так ему удалось облапошить не знакомых друг с другом потенциальных квартирантов - молодую пару, девушку и мужчину - на 1600 долларов США, которые они ему вручили под расписку и ключи.

Если Вы пострадали от действий изображенного на фото молодого человека, милиция предлагает обращаться в Заводское РУВД Минска лично либо по телефонам: 340-02-03, 8-029-305-58-17 (старший оперуполномоченный ОУР Юрий Васильевич).

Такая схема мошенничества в Беларуси обкатывается уже не первый раз. Житель Минской области наживался на доверчивых гражданах, сдавая чужие квартиры в аренду по предоплате. Сначала он снимал чью-нибудь квартиру на пару дней и за это время успевал сдать её на значительно более долгий срок другим жильцам, взяв немалую плату авансом. После этого он исчезал, а обманутые люди оставались и без квартиры, и без денег, сообщает «Народная газета». Мошенник Максим Коршак на полученные обманным путём деньги хорошо погулял с друзьями и уже собирался приобрести себе иномарку, как тут подоспели работники милиции.

Напомним, в апреле 2013 года минчанин сдавал квартиру своей гражданской жены втайне от неё. Он брал деньги по предоплате, а потом бесследно исчезал. От действий мошенника пострадали более десяти человек. Один из них обратился в милицию, и преступник был задержан. (смотрите видео).

Люди в материале:
Loading...


Как арендовать жильё у государства? Рассказывает юрист



Стать счастливым обладателем собственных квадратных метров – мечта миллионов. Однако осуществить это желание не всегда возможно. Для тех, кто еще на пути к заветной цели, есть альтернатива – возможность арендовать жилье по договору найма у государства.

Александр Костюкевич, юрист:
Сегодня можно арендовать у государства как собственника жилищного фонда отдельно комнату, целое жилое помещение, которое должно соответствовать санитарным и техническим требованиям для проживания граждан. Арендное жилье, как и социальное, нельзя продать, приватизировать, подарить, завещать.

Выгодное предложение рождает высокий спрос. Подать заявление на предоставление арендного жилья может каждый, но получат квадратные метры не все. В первую очередь арендную квартиру дают работникам и служащим бюджетной сферы, специалистам, в которых остро нуждается регион.

Александр Костюкевич:
Это государственные служащие, военнослужащие, молодые специалисты, которые обучались за счет средств бюджета на период трудовых отношений, определенные категории медицинских, педагогических работников, тренеры.

При обращении за получением арендного жилья они и их члены семьи не должны иметь в данном населенном пункте по месту работы на праве собственности жилые помещения. Что касается Минска, не должно быть жилых помещений у гражданина, который обращается, и у членов его семьи как в Минске, так и в Минском районе. Также эти граждане не должны числиться в общежитиях.

Во вторую очередь рассматриваются заявления на выделение арендного жилья гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Александр Костюкевич:
Если заключается договор аренды, то автоматически такие граждане будут сняты с очереди. За исключением случаев, если обеспеченность общей площадью на каждого члена семьи будет меньше установленного норматива. Для Минска, например, это 10 квадратных метров.

В случае принятия положительного решения о предоставлении желанных квадратных метров будущему квартиросъемщику направляется соответствующее извещение. После заявителю необходимо в течение 15 календарных дней обратиться в местный исполком для заключения договора найма.

Александр Костюкевич:
Если договор аренды, то максимальный срок его заключения составляет 5 лет, кроме существенных условий договора. В обязательном порядке нужно указывать, как определяется размер арендной платы и условия, при которых этот размер может быть изменен.

По общему правилу арендная плата определяется по общей площади жилого помещения, потом идет коэффициент и ставка стоимости жилого помещения, который сегодня составляет 0,2 базовые величины за 1 метр общей площади, а дальше идет коэффициент экономико-планировочной зоны. В зависимости от места расположения жилого помещения, его состояния он может быть в Минске от 0,5 до 1,5. Также возможно применение понижающего коэффициента для первой очереди граждан, которые направляются для осуществления трудовых отношений, там будет понижающий коэффициент, и обычно он составляет 0,2 базовые величины.

Несоблюдение правил аренды жилья, просрочка необходимых платежей – прямой путь к потере заветных квадратных метров. Жилое помещение изымается и возвращается в реестр свободных.