У вас есть пустующий дом? Как его не лишиться

08.01.2020 - 10:52

Трудно представить, но в белорусских населенных пунктах насчитали более 10 тысяч пустующих и около 40 тысяч ветхих жилых домов. Что делать с таким «балластом»? У госорганов ответ категоричный – сносить, но у большинства таких домов имеется хозяин. И он такой постановкой вопроса может быть не согласен.

Александр Костюкевич, юрист:
Ранее, чтобы дом признали пустующим, нужно было в течение трех лет в каждом году, чтобы люди проживали менее тридцати дней. В настоящее время, чтобы он был признан пустующим, нужно, чтобы ни одного дня в течение трех лет собственник либо владелец в нем не проживали.

Расширяется и территория действия указа. Теперь не только сельская местность, но и города. Исполкомы уже формируют реестры и размещают их на официальных сайтах. Два раза в год комиссии будут обследовать проблемные строения и принимать решение, вносить его в список «под бульдозер» или нет.

Александр Костюкевич:
Если мы хотим продолжать пользоваться, проживать в этом доме, то в обязательном порядке в месячный срок с момента получения уведомления должны об этом уведомить исполнительные комитеты.

Если собственник не объявляется, то дом признается бесхозяйным и администрация принимает решение либо о сносе, либо о продаже через аукцион. С ветхими домами история несколько иная. Местные органы власти направляют уведомление о необходимости восстановить или снести строение.

Александр Костюкевич:
Если владелец не получает уведомление и в течение года он не принимает меры по восстановлению, то такие дома по решению суда будут изыматься у собственника путем выкупа или передаваться исполнительному комитету для продажи через аукцион.

Шанс на вторую жизнь может появиться у дома, если собственник наведет порядок в установленные законодательством сроки. По ряду уважительных причин их можно продлевать.

Александр Костюкевич:
Определен порядок работы с движимым имуществом, которое находится в доме. Если стоимость движимого имущества – до пяти базовых, оно признается бесхозяйным, без обращения в суд, если стоимость – более пяти базовых, то соответствующие органы или покупатели будут обращаться в суд.

Совет владельцам: если предстоит длительное отсутствие – работа за границей или служба в армии, приведите в порядок свой участок, чтобы на месте родового гнезда не найти чистое поле или новый дом, но уже не ваш.

Люди в материале: Александр Костюкевич
Loading...


«Важно вести диалог». Беларусь приняла участие в китайском правовом форуме



Новости Беларуси. Китайский форум по правовому сотрудничеству в контексте COVID-19 объединил участников из 20 стран. Беларусь на форуме представил заместитель председателя Палаты представителей Валерий Мицкевич, сообщили в программе Новости «24 часа» на СТВ.  

На повестке – обсуждение таких насущных вопросов, как улучшение многосторонней торговой системы, содействие региональной экономической интеграции. Вице-спикер глубоко убежден, что единственный способ преодолеть кризис – взаимная поддержка и сотрудничество в духе солидарности. Также парламентарий отметил, Беларусь готова к развитию сотрудничества и укреплению связей в сфере международной информационной безопасности со всеми странами мира.  

Валерий Мицкевич, заместитель председателя Палаты представителей Национального собрания Беларуси:
Республика Беларусь является одним из первых государств, которые подключились к глобальной инициативе «Пояс и путь». Как было подчеркнуто Президентом Республики Беларусь Александром Лукашенко, достижение процветания реально лишь в совместном мирном взаимовыгодном развитии. Однако между сторонами неизбежно возникают какие-либо разногласия и противоречия. Важно вести диалог на основе равенства и взаимоуважения. Необходимо стремиться к совместному прогрессу и успешному всеобщему развитию.  

Итогом форума стала «Пекинская декларация Китайского форума о международном правовом сотрудничестве».